葛飾区の一棟売りアパート、不動産投資の優良物件です。

綾瀬駅徒歩5分の収益物件

葛飾区の一棟売りアパート

9,800 万円 (税込)

想定利回り 7.41%

建物面積単価 約102万円/坪 (税込)

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩5分。閑静な住宅街に立地する鉄骨造、一部木造の3階建。周辺には東急ストア、イトーヨーカドー堂など、生活利便施設は充実している。平成21度の路線価ベースで土地値が約7,107万円。駅近物件をほぼ土地値にて購入できるのは魅力であろう。現状維持にて収益を享受し、マーケットが好転したときは売却、建替などを見据えるなどの有効な投資戦略を構築しやすい物件である。

お問合せ番号100000691更新日2009/10/19
住所東京都葛飾区小菅4丁目土地面積215.38平方メートル
交通千代田線 綾瀬 徒歩5分建物面積318.89平方メートル
築年月1978年12月建蔽率60%
建物構造鉄骨造、一部木造3階建容積率200%
間取り2K×3戸・2LDK用途地域第一種中高層住居専用地域
総戸数7戸接道状況角地 / 東側6m (公道),北側6m (公道)
現況賃貸中土地権利所有権
引渡相談取引形態仲介
設備
備考
利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
クオリティファーム
宅地建物取引業 東京都知事(1)第90095号
03-3242-6163
お問合せ

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