不動産投資の為のエリア概要 (8) 港区、不動産投資の優良物件です。

不動産投資の為の用語集

不動産投資の為のエリア概要 (8) 港区

2009年11月24日 by Quality-F

港区は日本屈指のインターナショナルな区であり、また、高額納税者が圧倒的に多い事でも有名である。人口の一割強が外国人で、これは、開国後、日本の玄関であった横浜港と皇居を結ぶ中間点に位置する事から、大使館や領事館が多く設置された事が始まりとされる。 (さらに…)

不動産投資の為のエリア概要 (7) 板橋区

2009年11月20日 by Quality-F

板橋は江戸幕府当時、宿場町として栄えており、その名残りがある。「板橋宿」は江戸からもっとも近い「四宿」の一つである。ちなみに「四宿」とは中山道の宿場町「板橋宿」、東海道の「品川」、甲州街道の「内藤新宿」、日光街道の「千住」。当時の板橋宿は現、都営三田線の板橋区役所前駅東側から仲宿付近を指している。 (さらに…)

不動産投資の為のエリア概要 (6) 渋谷区

2009年11月16日 by Quality-F

渋谷区は神田川と目黒川に挟まれた淀橋台地(武蔵野台地)に位置する。ちなみに地名の由来は諸説あるが、「渋」については川の水が鉄分を含み渋色をしていたからだと言われており、「谷」は道玄坂、宮益坂など坂道が多く起伏に富んだ地形であるといったところから由来されているとのことである。 (さらに…)

不動産投資の為のエリア概要 (5) 新宿区

2009年10月30日 by Quality-F

新宿区は利用者数世界1位の新宿駅、西新宿に広がる超高層ビル街、不夜城で知られる歌舞伎町を抱える、日本有数の都市である。しかし、そのような都会の喧騒とネオンに彩られたイメージを残すものの、都心接近性が高く、住宅地に適した高台が多いもの新宿区の魅力である。 (さらに…)

不動産投資の為のエリア概要 (4) 大田区

2009年10月7日 by Quality-F

大田区は、23区内で最も面積が広い区である。品川区や目黒区に隣接し、都心部へのアクセスは、JR京浜東北線、JR横須賀線、京急線、都営浅草線、東急池上線などの利用となる。都心接近性が高いことから、都心部へのアクセスは良好である。 (さらに…)

不動産投資の為のエリア概要 (3) 文京区

by Quality-F

文京区は23区の中央北寄りに位置しており、教育施設が集積する、まさに「文教の府」である。東京大学、お茶の水女子大学をはじめ、国立大学の附属、小、中、高と教育施設が充実しており、大学数は全国市区町村においてもっとも多い。 (さらに…)

不動産投資の為のエリア概要 (2) 世田谷区

2009年10月3日 by Quality-F

世田谷区は23区の東南部に位置し、多摩川を境界に神奈川県に隣接している。83万人と23区最大の人口を擁する世田谷区は区内の約9割が住居関連の地域地区に指定されている。 (さらに…)

不動産投資の為のエリア概要 (1) 杉並区

2009年10月2日 by Quality-F

杉並区は東京都の中心部、東京23区の西端に位置する。全体が広い武蔵野台地上にあり、妙正寺川、善福寺川、神田川の三つの川が流れている。中央部に区民憩いの場である「善福寺川緑地」「和田堀公園」が存し、比較的自然に恵まれた住宅地としての特色がある。 (さらに…)

相続税 広大地について

2009年9月30日 by Quality-F

相続税の評価における「広大地」の税務評価方法は、平成16年に大幅な改正があり、平成16年1月1日以降の相続等の評価から適用されている。 (さらに…)

容積率

2009年9月10日 by Quality-F

先日の事であるが、友人から競売で土地を取得したからどのくらいの建物が建つか調べてほしいと頼まれた。商業地域で容積率が800%であるから、8階建の建物が建つだろうとの事であった。 (さらに…)