茗荷谷駅徒歩9分の立地
文京区の一棟売ビル
16,200 万円 (税込)
想定利回り 7.29%
建物面積単価 約102万円/坪 (税込)
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩9分、準工業地域であるものの、周辺は幹線道背後の閑静な住宅街に立地している。住環境は良好である。1,2階は店舗・事務所用途、3,4,5階は住居。大学施設(東京大学、拓殖大学、筑波大学教育部)が点在しているなど、居住用の需要層は認められる。ただし、事務所・店舗についてはややリーシングに難がありそうである。総じて利回り、立地等を鑑みると魅力的な収益物件といえる。
| お問合せ番号 | 100001443 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目 | 土地面積 | 187.62平方メートル (公簿) |
| 交通 | 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩9分 | 建物面積 | 525.33平方メートル |
| 築年月 | 1987年01月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | RC造5階建 | 容積率 | 400% |
| 間取り | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 総戸数 | 7戸 | 接道状況 | 一方 / 南西側幅員約6m(公道) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 土地面積は官民測量による(平成18年10月26日実施) | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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