4路線利用可能南側道路土地約45坪

中野駅徒歩11分の収益アパート

12,000 万円 (税込)

想定利回り 5.1%

建物面積単価約280万円/坪 (税込)

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩約11分、丸ノ内線「新中野駅」徒歩約9分の大久保通り背後に立地する。中野区は日本一の人口密度を誇り、当該区の中心となるのが中野駅である。周辺には需要施設も多く、手頃な賃料水準から、非常に人気の高い駅である。都心接近性も高く、駅の周辺には大規模のオフィスビルも集積する。その一方で、古くからの住宅地が広がり、商住混在した利便性の高い地域を形成しているのが特色。
系統性が悪く、密集した住宅地が多い中野エリアの中でも、対象地の周囲は整然としている。

お問合せ番号	100002016	更新日	2010/01/18
住所	東京都中野区中野1丁目	土地面積	149.45平方メートル (公簿)
交通	JR中央線中野徒歩11分	建物面積	141.6平方メートル
築年月	2004年07月	建蔽率	60%
建物構造	木造2階建	容積率	200%
間取り	1K×6戸	用途地域	第一種中高層住居専用地域
総戸数	6戸	接道状況	一方 / 南西側4.3m区道
現況	賃貸中	土地権利	所有権
引渡	即時	取引形態	仲介
設備
備考

※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。

クオリティファーム
宅地建物取引業東京都知事(1)第90095号

03-3242-6163

お問合せ

その他の東京都中野区の優良物件

	価格	想定利回り
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の新築アパート中野区のアパート東京都中野区鷺宮3丁目路線価ベースの土地価格約3,300万円建物面積単価約259万円/坪 (税込)	7,569万円 (税込)	9.1%
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の1Rアパート中野区のアパート東京都中野区鷺宮3丁目路線価ベースの土地価格約3,400万円建物面積単価約255万円/坪 (税込)	7,653万円 (税込)	9%
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩約10分 H20年築鉄骨ALC造南台の築浅マンション東京都中野区南台2丁目建物面積単価約197万円/坪 (税込)	9,780万円 (税込)	7.09%
高円寺徒歩圏デザイナーズマンション満室稼動中野区の新築収益マンション東京都中野区野方2丁目建物面積単価約189万円/坪 (税込)	10,880万円 (税込)	7.26%
4路線利用可築浅満室稼働中中野駅徒歩10分の収益物件東京都中野区新井1丁目建物面積単価約239万円/坪 (税込)	18,500万円 (税込)	6.62%