糀谷6分のファミリーマンション
大田区のマンション
26,900 万円 (税込)
想定利回り 7.08%
路線価ベースの土地価格 約12,000万円
建物面積単価 約138万円/坪 (税込)
京急空港線「糀谷」徒歩6分に位置する。駅を降りると商店街があり、生活利便性は高い。その商店街を抜けたところに立地する。築20年の建物であるが、外装をリニューアルしているので、築古感はない。住宅部分は、35㎡～45㎡程度の2DKのDINKS向けのマンションである。糀谷駅は品川へ10分、羽田空港へは7分、横浜へは直通で13分となっている。羽田空港があることからも、空港関係者等の需要が見込める。
| お問合せ番号 | 100008746 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田1丁目 | 土地面積 | 333.93平方メートル (公簿) |
| 交通 | 京急空港線 糀谷 徒歩6分 | 建物面積 | 642.45平方メートル |
| 築年月 | 1989年05月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | RC造4階建て | 容積率 | 200% |
| 間取り | 住居×12戸、店舗×1戸 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 13戸 | 接道状況 | 角地 / 北側道路幅員約10.8m(公道)、東側道路幅員約6.3m(公道)、西側道路幅員約2.0m(私道) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 現在、満室賃貸中 。 管理条件付。 西側位置指定道路持分19.08㎡。 平成20年4月に外装リニューアル済み。 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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