川口市のアパート、不動産投資の優良物件です。

満室稼動(11月9日現在)の高収益アパート

川口市のアパート

3,656 万円 (税込)

路線価ベースの土地価格 約1,900万円
建物面積単価 約100万円/坪 (税込)

JR京浜東北線「蕨」駅より、徒歩15分に位置する。周辺は戸建住宅、共同住宅が密集した成熟した住宅地となっている。そのため、住環境、生活利便性は高く、賃貸需要の底堅さは認められる。ただし、駅距離、1Rの間取りを鑑みると今後の賃貸需要の確保のついてやや不安な点がある。現在は満室稼動とのことである。建物は木造2階建であり、築年相応の外観である。

お問合せ番号100010282更新日2009/12/08
住所埼玉県川口市芝富士1丁目土地面積90.16平方メートル (公簿)
交通京浜東北線 蕨 徒歩15分建物面積120.96平方メートル
築年月1987年09月建蔽率70%
建物構造木造2階建容積率200%
間取り1R×8戸用途地域第一種住居地域
総戸数8戸接道状況角地 / 西側約6m(公道) / 北側約13.2m (私道:位置指定道路 一部但書道路)
現況賃貸中土地権利所有権
引渡相談取引形態仲介
設備各室ロフト付
備考満室稼働中、平成19年1月外装リフォーム済
土地面積※について私道部分(27.15㎡を含む)、有効宅地面積90.16㎡
利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
クオリティファーム
宅地建物取引業 東京都知事(1)第90095号
03-3242-6163
お問合せ

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