満室稼動(11月9日現在)の高収益アパート
川口市のアパート
3,656 万円 (税込)
路線価ベースの土地価格 約1,900万円
建物面積単価 約100万円/坪 (税込)
JR京浜東北線「蕨」駅より、徒歩15分に位置する。周辺は戸建住宅、共同住宅が密集した成熟した住宅地となっている。そのため、住環境、生活利便性は高く、賃貸需要の底堅さは認められる。ただし、駅距離、1Rの間取りを鑑みると今後の賃貸需要の確保のついてやや不安な点がある。現在は満室稼動とのことである。建物は木造2階建であり、築年相応の外観である。
| お問合せ番号 | 100010282 | 更新日 | 2009/12/08 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝富士1丁目 | 土地面積 | 90.16平方メートル (公簿) |
| 交通 | 京浜東北線 蕨 徒歩15分 | 建物面積 | 120.96平方メートル |
| 築年月 | 1987年09月 | 建蔽率 | 70% |
| 建物構造 | 木造2階建 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 1R×8戸 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総戸数 | 8戸 | 接道状況 | 角地 / 西側約6m(公道) / 北側約13.2m (私道:位置指定道路 一部但書道路) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 各室ロフト付 | ||
| 備考 | 満室稼働中、平成19年1月外装リフォーム済 土地面積※について私道部分(27.15㎡を含む)、有効宅地面積90.16㎡ | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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