利回り9.0% 満室稼働中 修繕工事済
光が丘の収益アパート
6,250 万円 (税込)
想定利回り 9%
建物面積単価 約184万円/坪 (税込)
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩8分に位置するアパート。光が丘駅は、都営大江戸線始発の駅であり、座って都心部まで通勤することができる。建物は築20年経過しているが、平成19年に屋根・外壁・共用部について全面修繕工事を実施している。1R 10戸、全室ロフト付の部屋である。利回りも高く節税対策等、投資物件としては、手ごろな水準である。
| お問合せ番号 | 100000830 | 更新日 | 2009/12/08 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目 | 土地面積 | 98.87平方メートル |
| 交通 | 都営大江戸線 光が丘 徒歩7分 | 建物面積 | 112.5平方メートル |
| 築年月 | 1990年05月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | 木造2階建 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 1R×10戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | 10戸 | 接道状況 | 一方 |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 全室ロフト付、デジタル放送対応、ケーブルTV受信可能、Bフレッツ・J:COMネット対応 | ||
| 備考 | ・屋根、外壁 全面修繕工事済(平成19年2月末日) ・共用部分塗装工事済(平成19年2月末日) ・諸条件相談可 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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