掲載を終了いたしました。
想定利回り8.0% 新築 JR中野駅まで徒歩圏
新中野駅徒歩約3分の高利回りアパート
11,590 万円 (税込)
想定利回り 8%
建物面積単価 約249万円/坪 (税込)
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅、徒歩約3分の高密度に住宅が集積している地域に立地。また、JR線「中野」駅までも徒歩圏で生活利便性と都心接近性、交通利便性に優れたロケーション。
中野区は日本一の人口密度を誇り、当該区の中心となるのが中野駅である。周辺には需要施設も多く、手頃な賃料水準から、非常に人気の高い駅である。都心接近性も高く、駅の周辺には大規模のオフィスビルも集積する。その一方で、古くからの住宅地が広がり、商住混在した利便性の高い地域を形成しているのが特色。
外装は分譲住宅を思わせる、明るいサイディング貼りの外装で印象は良好。間取りは小さい1Rタイプ(17.85㎡～21.13㎡:ロフト含む)ではあるが、全室にロフトが設けられており、非常に工夫された計画となっており、設備水準も高い仕様である。
| お問合せ番号 | 100002072 | 更新日 | 2010/02/01 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目 | 土地面積 | 136.97平方メートル (実測) |
| 交通 | 丸ノ内線 新中野 徒歩3分 | 建物面積 | 153.85平方メートル |
| 築年月 | 2009年05月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | 木造2階建 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 1R×10戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | 10戸 | 接道状況 | 二方 |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 予定 | 取引形態 | |
| 設備 | シューズボックス、傘たて、ニッチ、ロフト(デスク・クローゼット)、浴室換気乾燥機、TV付インターホン、エアコン、シーリングファン一体型照明、ミニキッチン(ミニ冷蔵庫・ガスコンロ) | ||
| 備考 | 検査済証取得済、主要構造部の耐久性能10年保証、JHS地盤10年保証システム、JIO瑕疵担保責任保険 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
その他の東京都中野区の優良物件
| 不動産投資物件 | 価格 | 想定利回り | |
|---|---|---|---|
|
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の新築アパート中野区のアパート東京都中野区鷺宮3丁目路線価ベースの土地価格 約3,300万円 建物面積単価 約259万円/坪 (税込) |
7,569万円 (税込) | 9.1% |
|
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分の1Rアパート中野区のアパート東京都中野区鷺宮3丁目路線価ベースの土地価格 約3,400万円 建物面積単価 約255万円/坪 (税込) |
7,653万円 (税込) | 9% |
|
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩約10分 H20年築 鉄骨ALC造南台の築浅マンション東京都中野区南台2丁目建物面積単価 約197万円/坪 (税込) |
9,780万円 (税込) | 7.09% |
|
高円寺徒歩圏 デザイナーズマンション 満室稼動中野区の新築収益マンション東京都中野区野方2丁目建物面積単価 約189万円/坪 (税込) |
10,880万円 (税込) | 7.26% |
|
4路線利用可能 南側道路 土地約45坪中野駅徒歩11分の収益アパート東京都中野区中野1丁目建物面積単価 約280万円/坪 (税込) |
12,000万円 (税込) | 5.1% |
