想定利回り10%以上 満室稼働中 鉄骨造
西巣鴨徒歩5分の店舗ビル
4,490 万円 (税込)
想定利回り 10.01%
建物面積単価 約156万円/坪 (税込)
対象物件は都営三田線「西巣鴨」駅徒歩約5分の繁華性の認められる幹線沿いに立地する。現在低層部(1,2階)は店舗として、3階以上は1Rとして賃貸されている(満室稼働中)。現在の賃料水準は十分に収斂しており、今後の賃料下落は限定的。
| お問合せ番号 | 100002241 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目 | 土地面積 | 33.72平方メートル (公簿) |
| 交通 | 都営三田線 西巣鴨 徒歩5分 | 建物面積 | 95.4平方メートル |
| 築年月 | 1989年00月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 | 容積率 | 300% |
| 間取り | 店舗×2戸 1R×3戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総戸数 | 5戸 | 接道状況 | 一方 / 北側約13m |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | |||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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