高円寺駅徒歩9分の新築デザイナーズマンション

杉並区のマンション

13,700 万円 (税込)

想定利回り 7%

建物面積単価約279万円/坪 (税込)

JR中央線「高円寺」駅徒歩9分、環七通り背後の成熟した住宅地に立地。高円寺駅南口には高円寺パル商店街、高円寺ルック商店街などがあり、生活利便性は高く、賃貸需要の旺盛な地域である。建物はデザイナーズのような連棟式の集合住宅。共用部分がなく、7戸すべて一階からのアプローチとなっている。モダンでかつスタイリッシュなお洒落な外観であり、競争力の維持は問題なさそうである。2010年1月現在満室稼動中である。設備水準も高く共用部分がないことからメンテナンスも容易である点も見逃せない。利回りは若干低位であるものの収益物件としては魅力的である。

お問合せ番号	100010372	更新日	2010/01/19
住所	東京都杉並区高円寺南1丁目	土地面積	95.71平方メートル (実測)
交通	中央線高円寺徒歩9分	建物面積	162.27平方メートル
築年月	2009年02月	建蔽率	80%
建物構造	RC3階建	容積率	240%
間取り	1DK×6戸、1K×1戸	用途地域	近隣商業地域
総戸数	7戸	接道状況	一方東側道路幅員2.7m
現況	賃貸中	土地権利	所有権
引渡	即時	取引形態	仲介
設備	カードキーシステム、モニター付インターフォン、乾燥機付洗濯機
備考

※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。

クオリティファーム
宅地建物取引業東京都知事(1)第90095号

03-3242-6163

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