東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩約5分 希少外苑東通り沿い 商業性抜群
港区 六本木の店舗ビル
42,000 万円 (税込)
想定利回り 6.6%
路線価ベースの土地価格 約30,500万円
建物面積単価 約674万円/坪 (税込)
対象物件は東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩約5分の外苑東通り沿いに立地する店舗ビル。前面道路の外苑東通りは繁華性の非常に高い幹線で、店舗ビル等が高密度に連担している。六本木交差点から300mほどで、周辺には「ロア六本木」や「六本木フォーラム」等の複合商業施設も存し、商業性の高さを示している。
建物は上層居宅の店舗ビルで、各階エントランスが独立している事からオール店舗にリニューアルも可能。六本木5丁目は、第二六本木ヒルズ計画とも言うべき、「六本木5丁目計画」を森ビルが策定しており、将来性も高いロケーションでもある。総じて非常に希少性の高い物件である。
| お問合せ番号 | 100010383 | 更新日 | 2010/01/25 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木5丁目 | 土地面積 | 67.05平方メートル (実測) |
| 交通 | 日比谷線 六本木 徒歩5分 | 建物面積 | 205.91平方メートル |
| 築年月 | 2005年08月 | 建蔽率 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 | 容積率 | - |
| 間取り | 用途地域 | 商業地域 | |
| 総戸数 | - | 接道状況 | 一方 / 北側約21m (公道) |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 検査済証有 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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