北区 王子駅徒歩1分の店舗ビル、不動産投資の優良物件です。

希少 駅前立地

北区 王子駅徒歩1分の店舗ビル

9,800 万円 (税込)

想定利回り 9.25%

路線価ベースの土地価格 約3,300万円
建物面積単価 約140万円/坪 (税込)

対象物件はJR京浜東北線「王子」駅徒歩約1分の駅前通り沿いに立地している。メイン駅出入り口(ロータリー側)の反対側ではあるが、繁華性は十分見込める立地である。店舗である事から、その想定利回り水準は精査が必須。その希少性をどのように見るか?

お問合せ番号100010750更新日2010/05/07
住所東京都北区岸町1丁目土地面積64.63平方メートル (公簿)
交通京浜東北線 王子 徒歩1分建物面積231平方メートル
築年月1989年04月建蔽率80%
建物構造RC造地下1階付4階建容積率400%
間取り店舗×5戸用途地域商業地域
総戸数5戸接道状況二方 / 北側約7m・南側約4m
現況賃貸中土地権利所有権
引渡即時取引形態仲介
設備
備考
利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
クオリティファーム
宅地建物取引業 東京都知事(1)第90095号
03-3242-6163
お問合せ

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