キラー通り沿い 希少 外苑前駅徒歩5分
港区 北青山の店舗事務所
8,980 万円 (税込)
想定利回り 6.6%
路線価ベースの土地価格 約5,300万円
建物面積単価 約398万円/坪 (税込)
東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線、千代田線、銀座線「表参道」駅徒歩10分に位置する店舗・事務所ビル。周辺はキラー通り沿いに店舗が集積し、背後にはマンションが多く建ち並んでいる。品位の高い商業性を備えたロケーションで、周辺にはお洒落な店舗が多く、高級メガネショップや無印良品等がある。建物は、RC造、築43年と築古物件であるが、店舗仕様であることから外観上は築古感はない。現在、1棟空室となっていることから、自用店舗としてもうってつけの物件であろう。
| お問合せ番号 | 100001403 | 更新日 | 2010/02/01 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区北青山2丁目 | 土地面積 | 20.13平方メートル (公簿) |
| 交通 | 銀座線 外苑前 徒歩5分 | 建物面積 | 74.56平方メートル |
| 築年月 | 1966年06月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | RC造4階建 | 容積率 | 400% |
| 間取り | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 総戸数 | - | 接道状況 | 角地 / 南西約22m(公道)、南東側約5.7m(公道) |
| 現況 | 空き | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 価格変更→8,980万円 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
その他の東京都港区の優良物件
| 不動産投資物件 | 価格 | 想定利回り | |
|---|---|---|---|
|
新橋駅至近店舗港区の住居付収益物件東京都港区新橋2丁目建物面積単価 約170万円/坪 (税込) |
4,980万円 (税込) | 15.51% |
|
美築 赤坂事務所ビル港区の事務所ビル東京都港区赤坂4丁目建物面積単価 約347万円/坪 (税込) |
22,800万円 (税込) | - |
|
鹿島建設㈱至近事務所ビル港区の事務所ビル東京都港区元赤坂1丁目建物面積単価 約337万円/坪 (税込) |
29,980万円 (税込) | 6% |
|
元麻布新築ビル港区新築ビル東京都港区元麻布3丁目建物面積単価 約463万円/坪 (税込) |
36,800万円 (税込) | - |
|
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩約5分 希少外苑東通り沿い 商業性抜群港区 六本木の店舗ビル東京都港区六本木5丁目路線価ベースの土地価格 約30,500万円 建物面積単価 約674万円/坪 (税込) |
42,000万円 (税込) | 6.6% |
